Des maisons écologiques plus respectueuses allient économies d’énergie et protection de l’environnement. Au-delà des avantages environnementaux, cet attrait croissant pour les maisons écologiques révèle avant tout un engagement et une prise de conscience environnementale de la part des nouvelles générations.
Pour qu’une maison soit « écologique », tous les aspects seront pris en compte, de sa construction à l’emménagement des nouveaux propriétaires. On parle alors de gestion responsable du site, notamment des déchets produits lors de la construction, de préservation des ressources, de réduction de l’empreinte carbone, d’efficacité énergétique, de gestion efficace de l’eau et de préservation de la santé et de la qualité de vie globale des habitants de la maison.
Les technologies vertes ayant considérablement évolué ces dernières années, vous verrez qu’il n’est pas forcément plus coûteux de construire une maison responsable. Voici 10 points à connaître avant d’investir dans une maison écologique.
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1. Le coût de construction d’une maison écologique
Il y a quelques années, le prix d’une maison écologique pouvait être de 5 à 10% plus cher qu’une maison traditionnelle. La facture avait tendance à grimper lorsqu’il s’agissait de technologies vertes, en raison de la rareté des matériaux et de la main-d’œuvre qualifiée pour ce type de travaux.
Aujourd’hui, la construction écologique est très demandée et certains entrepreneurs se sont spécialisés dans ce secteur du fait d’un marché très rentable. Ainsi, construire une maison écologique ne coûte pas forcément plus cher qu’une maison traditionnelle, puisque la plupart des matériaux écologiques ne génèrent pas de surcoût.
Cependant, le prix aura tendance à augmenter si vous installez des panneaux solaires, un plancher radiant ou un système de récupération de chaleur pour l’eau chaude. Cependant, ces dépenses constituent surtout un investissement qui vous permettra de faire des économies sur le long terme. Un bâtiment économe en énergie permet de réaliser des économies de 30 à 70% en plus d’optimiser le confort des habitants.
En auto-construction, une nouvelle maison écologique coûtera environ 100 $ par pied carré. Si vous faites appel à un entrepreneur, il vous en coûtera entre 150 et 220 $ par pied carré, sans compter le coût du terrain, de l’excavation, des raccordements d’assainissement et d’eau potable, ainsi que de l’aménagement paysager. Pour une maison écologique, c’est relativement le même prix que pour une maison conventionnelle. Cependant, une maison écologique se vendra plus cher qu’une maison traditionnelle.
2. Recherche et planification
La planification est certainement la clé de la réussite de votre projet de construction de maison écologique. Vous l’aurez compris, en construction comme en rénovation, il ne faut jamais planifier un budget au centime près, mais toujours viser un peu plus large pour prévenir d’éventuels problèmes. Ainsi, établir un budget réaliste sera la première étape avant de commencer vos recherches.
C’est à vous de faire les recherches nécessaires pour établir les avantages et les inconvénients des différents éléments. Il est évident que si vous faites appel à un constructeur, celui-ci pourra d’autant plus vous conseiller en fonction de vos objectifs et de vos besoins.
3. L’emplacement de la maison
En ville, à la campagne ou en banlieue, vous vous poserez certainement la question de l’emplacement de votre nouvelle maison. Certaines personnes pensent à tort que pour qu’une maison soit écologique, elle doit être située à la campagne, or ce n’est pas le cas.
Pour qu’une maison soit écologique, vous devez être près du bureau, de la garderie et de l’épicerie afin de minimiser les émissions polluantes causées par le transport. Si plusieurs services vous sont accessibles à pied, à vélo ou par les transports en commun, cela renforce clairement l’aspect écologique de votre maison.
Vous apprendrez qu’il est nécessaire de penser à l’orientation de votre maison, notamment des pièces à vivre afin qu’elles soient ensoleillées été comme hiver, ce qui réduira votre facture énergétique. On parle alors de la conception du solaire passif.
4. Définir la surface de la maison
L’objectif principal de la construction durable étant de réduire les coûts liés à la consommation d’énergie, il est important de construire une maison qui ne dépasse pas ses besoins en surface. La construction d’une maison trop grande réduira nettement vos efforts d’économie d’énergie, puisque vous n’aurez d’autre choix que de chauffer davantage pour couvrir toute la surface habitable, sans compter les autres dépenses liées à l’eau et à la climatisation.
5. Choix des matériaux de construction d’une maison écologique
Dans une construction d’une maison écologique, le choix des matériaux est lié à trois grands éléments majeurs : la santé des habitants, le respect de l’environnement et les économies d’énergie. Ainsi, chaque matériau choisi doit répondre le plus possible à ces critères pour que la maison soit écologique.
Le bois : ce matériau connaît un grand succès en matière de construction écologique, et pour cause, ses avantages sont indéniables. Le bois est facile à mettre en œuvre et permet de réduire l’utilisation de l’eau sur le chantier, il est résistant et constitue un bon isolant. De plus, les fabricants conçoivent désormais des bois ayant une grande résistance au feu.
Le chanvre : plante écologique par excellence, le chanvre pousse très facilement. Il nécessite peu d’engrais, peu d’eau et aucun pesticide. Une fois mélangées à la chaux, ses fibres constituent un béton parfait qui sera déposé entre les planches de coffrage.
6. Une gestion de l’eau
Il existe sur le marché différentes options écologiques qui permettent de gérer efficacement l’eau. Par exemple, l’installation d’un système de récupération des eaux de pluie permet de collecter et de stocker l’eau. Utilisé pour alimenter l’eau des toilettes ou le système d’arrosage, c’est une excellente solution pour réduire votre consommation d’eau.
Il est possible de s’équiper d’un chauffe-eau intelligent sans réservoir qui ne chauffera que la quantité d’eau dont votre famille a besoin, au lieu de chauffer une quantité astronomique d’eau que vous n’utiliserez pas forcément. Une invention qui allie gestion efficace de l’eau et réduction des coûts énergétiques.
7. Les économies d’énergie dans une maison écologique
L’isolation est l’un des principaux aspects d’une maison écologique puisque le chauffage et la climatisation représentent environ 50 % de notre consommation d’énergie. La laine de mouton, le chanvre, le lin, la ouate de cellulose sont autant de matériaux qui optimiseront vos économies d’énergie.
Il existe également des sources d’énergie alternatives qui peuvent vous aider à réduire votre facture d’électricité, notamment l’énergie solaire et la géothermie, mais là encore, tout est question d’investissement. Voici quelques améliorations de l’habitat qui peuvent vous aider à faire des économies.
8. Le choix du mobilier
Le choix des meubles ne doit pas être pris à la légère, ni pour les matériaux de composition des meubles, ni pour le design des appareils électroménagers. Choisissez des meubles dont le bois est produit localement, à partir de forêts certifiées. Ainsi, l’empreinte carbone est fortement réduite puisque les émissions de CO2 liées au transport seront plus faibles.
9. Constructeurs de maisons écologiques
De plus en plus d’entrepreneurs se spécialisent dans la construction écologique, et pour cause, ce secteur est en plein essor. Avec des prix similaires à ceux des maisons classiques, les nouveaux propriétaires préfèrent investir dans des maisons écologiques neuves, qui optimisent leurs économies d’énergie sur le long terme.